CONCEPT

コンセプト

《限定1棟》国分寺市で叶える、都心近接×開放感のある暮らし

国分寺市日吉町3丁目に誕生する、全1棟の新築戸建。
都心への快適アクセスと、ゆとりある住まいを両立した一邸です。

LDKは19帖超、吹抜けがもたらす光と開放感が魅力。
ご家族が自然と集まる、心地よいリビング空間を実現しました。

玄関のシューズクローゼットなど、適材適所の収納計画で家全体がすっきり。
暮らしにゆとりが生まれます。

14帖超のルーフバルコニーは、都内では得がたい“庭”のような特別空間。
プライベートなアウトドアリビングとして、朝食や読書、季節の移ろいを楽しめます。

JR中央線・武蔵野線・西武国分寺線の3路線が利用可能。
西国分寺駅から新宿へ約30分、東京駅へ約40分と、都心へのアクセスも快適です。
通勤やお出かけにも便利なロケーションです。

第五小学校まで徒歩6分と教育環境も整い、スーパーやドラッグストア、コンビニ、公園も徒歩圏内に揃う暮らしやすいエリア。


当物件は【先着順販売】です。気になる方はお早めにご相談ください。


■ 見学予約・資料請求はフォームから24時間受付中
■ お電話でのお問い合わせも承ります → 「0120-343-650」(通話料無料)
※当日のご見学にも対応可能です。

LOCATION&
ACCESS

ロケーション/アクセス

  • 国分寺市立第五小学校

    国分寺市立第五小学校(徒歩6分/470m)

  • 国分寺市立第一中学校

    国分寺市立第一中学校(徒歩22分/1,700m)

  • ひかり保育園

    ひかり保育園(徒歩23分/1,830m)

  • 国分寺病院

    国分寺病院(徒歩22分/1,730m)

  • 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅

    西武国分寺線「恋ヶ窪」駅
    (徒歩17分/1,300m)

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0120-343-650

【受付時間】9:00~18:00(水曜定休)

【TOMOLI 国分寺市日吉町3丁目】物件・全体概要

  • 物件所在地

    東京都国分寺市日吉町3-10-8付近

  • 交通

    西武国分寺線 恋ヶ窪駅 1300m 徒歩17分
    武蔵野線 西国分寺駅 1500m 徒歩19分
    中央線 西国分寺駅 1500m 徒歩19分

  • 総区画数

    全1区画 ※内、戸建分譲1区画

  • 販売区画数

    1区画

  • 土地面積

    100.74㎡(30.47坪)

  • 建物面積

    103.04㎡(31.16坪)

  • 価格

    6,490万円(税込)

  • 間取り

    3LDK

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    200%

  • 小学校校区

    第五小学校

  • 中学校校区

    第一中学校

  • 上水道

    公営水道

  • 下水道

    本下水

  • 情報更新日

    2025年12月26日

  • 次回情報更新日

    2026年1月9日

【TOMOLI 国分寺市日吉町3丁目】No.1

土地面積:100.74㎡(30.47坪) 建物面積:103.04㎡(31.16坪) 状況:分譲中

6,490 (税込) 万円

  • 外観完成予想図

    外観完成予想図

    やさしいグレージュ系の外観。通勤・通学・買い物に便利な立地に加え、広々としたルーフバルコニー付きで快適な暮らしが叶います。

  • LDK完成予想図

    LDK完成予想図

    吹き抜けから光が降り注ぐ開放的なLDK。リビングにはカウンターを設けており、ワークスペースやお子様の学習スペースとして多目的に活用できます。

  • 間取り図

    間取り図

  • 現地写真(2025年9月)

    現地写真(2025年9月)

  • 現地写真(2025年9月)

    現地写真(2025年9月)

GALLERY

ギャラリー

OVERVIEW

【No.1】区画概要

  • 基本情報

    種別

    一戸建て

    種目

    新築一戸建住宅

    物件ステータス

    分譲中

    公開

    一般公開

    販売スケジュール

    即日

    物件名

    No.1

    間取り

    3LDK

    物件所在地

    東京都国分寺市日吉町3-10-8付近

    交通

    西武国分寺線 恋ヶ窪駅 1300m 徒歩17分
    武蔵野線 西国分寺駅 1500m 徒歩19分
    中央線 西国分寺駅 1500m 徒歩19分

    小学校校区

    第五小学校

    中学校校区

    第一中学校

  • 土地・建物情報

    土地面積

    100.74㎡(30.47坪)

    建物面積

    103.04㎡(31.16坪)

    私道面積

    -

    駐車場

    カースペース

    建物構造

    地上2階建て

    建物構造 主要

    木造

    建物構造 一部

    築年月

    西暦2026年 2月

    バルコニー

    -

    土地権利

    所有権

    都市計画

    市街化区域

    地目

    宅地

    地勢

    -

    建ぺい率

    60%

    容積率

    200%

    用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    現況

    未完成

    角地

    角地

    接道状況

    【前面道路①】 北西 道路幅:9m
    【前面道路②】 北東 道路幅:4.5m

    引渡し

    2026年 3月

    引渡し条件

    -

    リフォーム 外装

    リフォーム 内装

    上水道

    公営水道

    下水道

    本下水

    ガス・オール電化

    都市ガス

    セットバック

    不要

    私道負担

    地役権

    備考

    ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします
    ※パース画像は実際とは異なる場合がございます。家具はイメージです。
    ※駐車台数は車種によります。

    ■その他法令制限/準防火地域・第1種高度地区・敷地内都市計画道路(計画決定)国347号線16m有
    ■接道/北西面9m公道、北東面4.5m私道(位置指定道路)※私道持ち分無し

    セールスポイント

    -

    取引態様

    売主

    建築確認番号

    第KBI-SGM25-10-3251号(令和7年9月18日)

  • 価格

    価格

    6,490万円

    価格補足

    -

    最多価格帯

    -

    保証金

    保証金

    その他諸費用

    -

    月々支払

    価格未定

    月々支払備考

    -

  • 特徴・設備

    設備

    温水洗浄便座・トイレ2ヶ所・追焚機能・浴室乾燥機・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・床下収納・洗髪洗面化粧台・照明器具・電気・都市ガス・上水道・下水道・複層ガラス・モニタ付インターホン・ルーフバルコニー

    特徴

    吹抜

    物件の性能

    -

    建物検査
    (インスペクション)

    -

    住宅履歴

    -

    立地・土地特徴

    地盤調査済・閑静な住宅地・前道6m以上・角地・整形地

    駅利便性

    2沿線以上利用可 

    住戸・階数

    2階建

    陽当り・採光・通風

    全室2面採光・全室南西向き

    間取り

    LDK18畳以上・吹抜け

    室内設備・仕様

    全居室フローリング

    収納

    全居室収納・床下収納・シューズインクローク

    キッチン・関連設備

    システムキッチン・対面式キッチン・食器洗乾燥機

    浴室

    浴室乾燥機・浴室1坪以上

    トイレ・洗面関連設備

    シャワー付洗面化粧台・トイレ2ヶ所・温水洗浄便座・節水型トイレ・高機能トイレ

    バルコニー・テラス

    ルーフバルコニー ・バルコニー・屋上に水栓あり

    -

    エコ関連

    高気密高断熱住宅・省エネ給湯器・複層ガラス・全居室複層ガラスか複層サッシ

    テレビ・通信

    -

    駐車・駐輪

    -

    管理・セキュリティ

    TVモニタ付インターホン

    リフォーム
    リノベーション

    -

    周辺環境

    スーパー 徒歩10分以内・小学校 徒歩10分以内・整備された歩道

    眺望・自然環境

    -

    費用・引き渡し条件

    フラット35Sに対応・年度内引渡可

    その他

    都市ガス・屋上

  • 制限事項

    法令上の制限

    高度地区・準防火地域

    その他制限事項

    一部都市計画道路

情報更新日:2025年12月26日 / 次回情報更新日:2026年1月9日

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0120-343-650

【受付時間】9:00~18:00(水曜定休)

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